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“营业”有两种含义：一为主观意义，指营业活动；一为客观意义，指营业财产。 在营业活动中为了营利使用的物和权利，都是营业财产。营业活动本身并不能产生价值，商法所保护的是商人在经营过程中所产生的具体利益。固除此之外的期待利益，不能归为属营业财产。
住和行